海南省海口市金贸区金贸中路格林梦小区综合楼房产
· 2024-08-28
location.href微信打印复制网址
| 标的名称 | 海南省海口市金贸区金贸中路格林梦小区综合楼房产 | ||
| 项目编号 | GR2024CQ1006721 | 转让底价 | 3874.94万元 |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-29 | 信息披露结束日期 | 2024-09-26 |
| 标的所在地区 | 海南省>海口市>市辖区 | 资产类别 | 房产 |
转让方承诺 标的简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件
一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的坐落 | 海口市金贸区金贸中路格林梦小区综合楼 | ||
| 转让底价（万元） | 3874.94万元 | ||
| 产权证号 | 海口市房权证海房字第20404号、海口市国用（2015）第008042号 | 楼盘名称 | 格林梦小区 |
| 楼层 | 共7层 | 建筑面积（㎡） | 3587.91 |
| 房屋用途 | 商业 | 土地用途 | 其他商服用地 |
| 土地权利性质 | 出让 | 出让终止日期 | 2058-12-13 |
| 是否存在租赁 | 是 | 租赁期至 | 2025-12-31 |
| 优先权人是否行权 | 是 | ||
| 是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
| 是否存在居住权 | 否 | ||
| 评估报告文号 | 深国策估字FCQ[2024]070012QY号 | ||
| 评估基准日 | 2024-06-13 | ||
| 重要信息披露 | 1、红线图内面积有争议，政府、国土、测绘现场协调多次无果； 2、楼内所有消防设施设备由承租人新建，大楼消防通道只有1一4层，5一7层无通道； 3、小区公共配电房、发电机房、蓄水池、消房水池、二次供水水箱、水管、垃圾站、人防工程建于产权证所属范围内； 4、临街与市政道路连接处红线范围有争议，2012年曾被市政强拆，现状为承租人新建； 5、三楼平台现状为承租人新建，原为露台；七楼现状为承租人新建，太阳能系统为承租人新建，电梯是承租人改建，冷热水系统是承租人新建； 6、大楼水电费不能单独向电力公司缴费，必须小区统一缴纳水电费再分摊，目前电力公司户头仍是海口金伸物业管理有限公司（诉讼过程中），因老小区原因，无法实现安装水电到户，无天然气。 7、目前海口金伸物业管理有限公司诉租赁方及产权人物业服务合同纠纷（案号（2023）琼0101民初13095号）已经海口市法院二审，暂未判决。 8、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》证载坐落不一致，实际为同一地址，本公告所载为《房屋所有权证》证载坐落。 9、本次转让范围不包含属于承租人的可移动设施设备。 | ||
| 标的踏勘联系人 | 黄 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
