苏州市恒聚智能装备有限公司吴淞江科技城工业邻里中心项目***工程总承包招标公告

*.招标条件

本招标项目苏州市恒聚智能装备有限公司吴淞江科技城工业邻里中心项目已由苏州吴中经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以吴开管委审备（****）***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市恒聚智能装备有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市恒聚智能装备有限公司吴淞江科技城工业邻里中心项目***工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称交易平台）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的指定电子格式文件。

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：苏州吴中经济技术开发区郭巷街道戈湾路东侧、淞苇路北侧；

*.*.*建设规模：用地面积约**亩，拟建总建筑面积约*.*万平方米的酒店、公寓、商业、停车楼等，项目总投资*.*亿元。单体建筑面积（最大）约*****平方米，建筑（构筑物）高度（最大）约**米，建筑层数（最大）约**层，单跨跨度（最大）约**米。

*.*.*合同估算价：约*****.*万元；

*.*.*工期要求：

总工期要求： *** 日历天；

*.*.* 其他：/

*.*招标范围：

设计内容及范围：基坑围护设计、方案估算及初步设计概算编制、交通评估分析、建筑方案设计、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气专业设计、消防、室外配套及综合管线、外部电缆通道报规、开闭所及专变验收 、变配电设计、人防专项设计（含人防平站转换预案编制）、景观设计、装配式建筑设计及深化、智能化设计、室内外装饰（含门窗、幕墙等，相关面积以发包人要求为准）、钢结构、标识导视设计、楼宇亮化专项设计、绿色建筑设计（符合绿色建筑设计文件相关要求）、绿色建筑咨询服务（包含设计标识）、抗震支架深化设计、空调专项深化设计、污水处理、雨水回收、充电桩深化设计、太阳能热水系统设计、太阳能光伏系统设计、***专项设计、海绵城市设计等有关本项目的全部设计和相关专业深化设计工作。

施工及采购工作内容：包括但不限于招标范围内的建筑、结构、人防、给排水、电气、暖通（含分体空调，公寓公区、食堂、活动室采用***）、消防（需包括消防城市联网）、基坑围护、抗震支架、室外装饰工程（含幕墙深化 铝合金门窗）、****变电所（包含电力通道、专变设备、电缆）、厨房设备、设计试桩、临时用电、海绵城市、雨水回收、室外市政道路、景观、绿化、室外亮化、楼宇亮化、门卫、围墙及附属、光伏、汽车充电桩设备、智能化工程（另需包含智能化视频接入、***报警装置接入、智能化检测、能耗监测）、室内装饰（公寓及商业公共区域，不含酒店）、电梯设备采购及安装（含电梯装饰）、标识导视系统+人防标识标牌+车位划线、直升机附属设施等。

以及项目涉及到所需的各项临时措施工作等，协助报建、施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。

详见发包人要求。

*.*投标人应具备资质条件：

（*）投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

*.设计资质要求：【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】或【建筑行业设计甲级资质】或【工程设计综合甲级资质】；

*.施工资质要求：【建筑工程施工总承包二级及以上资质】；

（*）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

*.*投标人拟派工程总承包项目经理要求：

（*）具有建筑工程一级注册建造师（同时具备有效的安全生产考核*类合格证书）资格或一级注册建筑师资格或国家注册监理工程师资格或工程建设类高级专业技术职称；

（*）必须满足下列条件：

*.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

*.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）工程总承包项目经理可兼任设计项目负责人或施工项目负责人中的一项。

（*）如为联合体投标，工程总承包项目经理需由牵头人单位派遣。

*.* 投标人拟派的工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（*）工程总承包（***）业绩要求：****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包（***）业绩，且担任工程总承包项目经理；（提供中标通知书（或直接发包证明）、合同、竣工验收证明、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图等证明材料，日期以竣工验收证明中注明的验收时间为准，面积以合同或竣工验收证明中建筑面积为准）；

（*）工程施工业绩要求：****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程的施工总承包业绩，且担任施工项目经理；（提供中标通知