1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥轨道BH202432号地块工程总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表，2412-340111-04-01-367777
1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司
1.5 项目业主：合肥市轨道交通集团方兴置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥轨道BH202432号地块工程总承包
2.2 招标项目编号：2025BFFGZ00678
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ00678
2.5 建设地点：安徽省合肥市
2.6 建设规模：合肥轨道BH202432号地块西至泉州路、东至珠方支路、南至义城路、北至泉福支路，规划用地面积3.65公顷（约54.7亩），用地性质为居住用地，总建筑面积约为11万平方米，容积率≤1.8,建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑高度≤72米。（上述暂定规模以主管部门批复的文件为准。）
2.7 合同估算价：33000万元
2.8 计划工期：900个日历天
2.9 招标范围：本项目地下总建筑面积超过2万平方米。所有单体住宅楼、商业楼、配套用房、地下车库、室外综合配套等全部建设内容：主要包含但不限于土方开挖外运及回填、基坑支护、地基处理、基础工程、主体结构、屋面、装配式构件深化设计服务、水土保持方案编制及监测服务、建筑节能、地下室人行和车行出入口、幕墙预留预埋工程、门窗预留预埋工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、消防报警、三网工程、光伏工程、人防工程、防火门、空气源（如有太阳能）热水系统、充电桩、BH202433、34号地块土方清表等招标文件及其附件规定的工程范围。具体内容详见招标文件第五章发包人要求、图纸及补充答疑等招标资料。
2.10 项目类别：EPC
2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
（1）设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：
① 建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
② 建筑行业工程设计甲级资质；
③ 工程设计综合资质甲级。
（2）施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩，且满足下列条件之一：
（1）单个合同中总建筑面积不低于7万平方米；
（2）单个合同金额不低于2亿元。
注：以上业绩须含装配式施工内容。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家（施工单位不超过2家，设计单位不超过1家）；
（2）承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人